Strandlage: Villa T7 in Zypern mit Sicherheitskonzept
Haus in 7560 Perivolia Larnakas
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1162572

Kaufpreis	2.900.000,00 €
Zimmer	7,0
Badezimmer	6,0
Stellplätze	1
Baujahr	2022
Wohnfläche	263,00m²
Grundstück	835,00m²

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Lage

Diese wunderschöne Villa befindet sich in Perivolia Larnakas, Zypern. Das Anwesen liegt an der Straße E336 und genießt eine günstige Lage in einer ruhigen und ruhigen Gegend. Die Postleitzahl für dieses Gebiet ist 7560. Die Villa liegt in der Nähe des internationalen Flughafens.

Perivolia Larnakas ist eine bezaubernde Stadt, die für ihre reiche Geschichte und malerischen Landschaften bekannt ist. Die Villa ist von üppigem Grün umgeben und bietet den Bewohnern eine ruhige und idyllische Umgebung zum Genießen.

Mit ihrer großzügigen und gut durchdachten Raumaufteilung bietet diese Villa eine perfekte Mischung aus Luxus und Komfort. Bei der Immobilie handelt es sich um eine Hausart, genauer gesagt um eine Villa, die ausreichend Platz für Aktivitäten im Innen- und Außenbereich bietet.

Die Lage dieser Villa ist wirklich ideal, da sie einfachen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Einrichtungen bietet. Die Bewohner können nahegelegene Einkaufszentren, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten genießen. Darüber hinaus sind die wunderschönen Strände von Perivolia Larnakas nur eine kurze Autofahrt entfernt, so dass die Bewohner jederzeit Sonne, Sand und Meer genießen können.

Das Leben in dieser Villa in Perivolia Larnakas, Zypern, bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Luxus. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diese Immobilie zu Ihrem Traumhaus zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objekt

Das Objekt und die gesamte Anlage sind fertiggestellt und stehen zur Besichtigung und sofortigen Belegung zur Verfügung.

Dieses einzigartige Konzept erhöhter Wohnräume
verbindet das Gefühl eines Penthouses mit dem
wunderschöne Ausblicke auf diesen besonderen Ort,
Ihren Alltag beleben.

Wenn die Stimmung aufkommt, die Villen
sind mit einer Dachgartenebene ausgestattet
spontane romantische Zusammenkünfte. Gleiten
Durch alle vier Ebenen führt ein Aufzug, so dass nein
Szenario bleibt unbeantwortet. Als Ergänzung
Komfort, ein gut gestalteter Aufzug verbindet alle
vier Ebenen.

Die vier Villen direkt am Meer sind standardmäßig ausgestattet
die verbesserte, erhöhte Wohnkonfiguration.
Sie werden zusätzlich mit einer Signatur versehen
Schrägdächer öffnen sich zum Himmel.

Die Konfiguration dieser Häuser ermöglicht dies
um einen echten 180-Grad-Panoramablick zu genießen
des Mittelmeers und gleichzeitig mit
ein Gefühl von Privatsphäre. Die Gärten und
Schwimmbäder sind einzigartig für diese Versionen.
Ein besonderer Komplex für wirklich Anspruchsvolle.




Clubhaus

Das Clubhaus bietet zwei große Veranstaltungen an
Zimmer, verbunden durch einen Außengarten.
Diese Räume können so konfiguriert werden
Erleichterung von Veranstaltungen wie Konferenzen,
Präsentationen, gesellschaftliche Zusammenkünfte und
Veranstaltungen mit Catering.

ZUGANG ZUM PROJEKT:
- Geschlossener Eingang
- Sicherheitssystem
- Privatstraße
- Ausgewiesene Gästeparkplätze

ZUGANG ZUM STRAND:
- Direkter Zugang zum Strand
- Privater Weg
- Rettungsschwimmerposten
- Wassersportmöglichkeiten
- Beachvolleyballplatz
- Der Strand verfügt über Duschen, Umkleideräume, Sonnenliegen und einen Kinderspielplatz

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Ausstattung

Komplexe Funktionen

- Aufzug
- Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Fitnessraum
- Infinity-Pools
- Zusätzlicher Hauswirtschaftsraum und Abstellraum im Keller
- 2 überdachte Parkplätze
- Große Grundstücksgrößen
- Üppige Gärten
- Dachgärten
- Clubhaus

AUSSENBEREICHE:
- Die Poolumgebung besteht aus Marmor- oder Holzdecks.
- Spezifische Landschaftsgestaltung, ganz nach den Plänen des Designers.
- Infinity-Pool mit Mosaikfliesen.
- Komplett umzäunte Residenz.
- Installation eines Sicherheitsalarmsystems und einer Infrarotkameraüberwachung.
- Zentrales Fernsehsystem und Installation einer Satellitenschüssel.
- Ferngesteuerte elektrische Tore für die Einfahrt zum Carport.
- Parkplatz für jede Villa, wie in den Zeichnungen gezeigt.
- Außenbeleuchtung gemäß Empfehlung des Designers.
- Grillplatz gemäß Architekturzeichnungen.


Technische Spezifikationen

BÖDEN: Alle Wohn-, Küchen- und Badezimmerbereiche werden nach Wahl des Kunden mit Massivholzparkett oder Marmor ausgelegt. Alle Veranden werden mit rutschfestem Marmor ausgelegt. Alle Böden werden mit Sockelleisten ähnlichen Typs versehen.

DECKEN: Gipskartondecken für stimmungsvolle Beleuchtung und Strahler.

TÜREN UND FENSTER: a) Alle Außentüren und Fenster bestehen aus doppelt verglasten thermischen Aluminiumprofilen und verfügen über Öffnungs- oder Schiebeelemente (gemäß den Plänen). b) Alle Innentüren bestehen aus lackiertem MDF. c) Die Eingangstür der Wohnung besteht aus massivem Iroco-Holz oder einem gleichwertigen Material.

KÜCHENEINHEITEN: Designerküchen mit sämtlichem Zubehör wie ausziehbarer Schublade, Tellerhalter, Schubladenstopper usw. inklusive. Bei den Küchenarbeitsplatten und den Spritzschutzwänden haben Sie die Wahl zwischen Industriegranit, Naturgranit oder Corian.

SANITÄRANLAGEN: Alles in 1. Qualität nach EU-Standards und die Gesamtkosten für die Lieferung betragen 3.000 € pro Badezimmer, 1.600 € pro Gästetoilette, 800 € pro Küche (Sanitärzubehör ist inbegriffen).

HAUSAUTOMATION: Hausautomationssystem[...]

Sonstige Angaben

Die Mehrwertsteuer in Zypern beträgt den Standardsatz von 19 %. Der Mehrwertsteuersatz kann auf 5 % gesenkt werden, wenn es sich bei der Immobilie um die erste Immobilie für den Investor handelt und er beabsichtigt, dort zu wohnen. Die Mehrwertsteuer fällt zusätzlich an.

Bitte fragen Sie nach Einzelheiten.
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Mario Scondo
+4960516012220, +4960516012220
Scondo Immobilien

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.