**12 Einheiten im Stadtkern**



Sonstige Kosten
2,975 %

Kontakt
RE/MAX Immo-Team
Herr Hartwig Leemhuis
Hauptstraße 72a
26789 Leer

Ansprechpartner
01717632451
01717632451
helmut.lembeck@remax.de

0491 - 99 75 68 0
remax-immoteam@ewetel.net

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum foo7526.

Objektkennung
IF1115073
foo7526_5789_HeLe-2470
5789
HeLe-2470
**12 Einheiten im Stadtkern**
Haus in 26871 Papenburg
Makler foo7526, Objektkennung IF1115073

Kaufpreis 895.000,00 €
Zimmer 34,0
Badezimmer 12,0
Baujahr 1991
Wohnfläche 906,00m²
Grundstück 952,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de mittelstadt-immo.de

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Papenburg, Ortsteil Aschendorf. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht. Papenburg hat eine gute Infrastruktur. Ein Krankenhaus, Fachärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen bis hin zu zwei Gymnasien sind vorhanden.

Objekt

Dieses Objekt wurde 1954 auf einem ca. 771 m² großen Grundstück erbaut. 1991 wurde das Objekt sanniert. Es bietet ca. 906 m² Wohnfläche und ca. 470 m² Nutzfläche. Auf einem
181 m² großen Grundstück befinden sich die Parkplätze. Das Objekt ist Top gepflegt.

Wohnflächen der Einzelnen Wohnungen:

Nr. 1145 m²
Nr. 2 40 m²
Nr. 3 40 m²
Nr. 4 40 m²
Nr. 5 40 m²
Nr. 6 38 m²
Nr. 7210 m²
Nr. 8 42 m²
Nr. 9 60 m²
Nr.10 42 m²
Nr.11 89 m²
Nr.12120 m²

Es liegt ein Bedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.04.2025
Der Energiebedarf beträgt 173,0 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist Umbau 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2025.
Endenergiebedarf beträgt 173.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Honorar: 2,975% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451

Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1991
Zentralheizung, Gas
Bedarfsausweis
173.00 kWh/(m²a)
F
2025-04-12


Kontaktaufnahme

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