Wohn- und Geschäfthaus in Hemau



Sonstige Kosten
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Kontakt
Thomas Schaller Immobilien
Inh. Thomas Schaller
Herr Thomas Schaller
Melanchthonplatz 2
90443 Nürnberg

Ansprechpartner
kuhnt@immoschaller.de

09180-9690182
0176-23114649
09180-180136
schaller@immoschaller.de
https://www.immoschaller.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms4286.

Objektkennung
IF1111759
337054-DE
337054
337054
Wohn- und Geschäfthaus in Hemau
Zinshaus oder Renditeobjekt in 93155 Hemau
Makler ms4286, Objektkennung IF1111759

Kaufpreis 399.000,00 €
Zimmer 6,0
Badezimmer 2,0
Stellplätze 4
Baujahr 1965
Wohnfläche 248,00m²
Grundstück 467,00m²

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Lage

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

Objekt

Es handelt sich um ein teilweise modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus.
Dachgeschoss könnte man noch ausbauen (es wäre es auch möglich den Geschäftsraum als Wohnungen auszubauen).

Büro, Praxis- oder Ladenfläche mit ca. 130 m².

3 Zimmer-Wohnung (65 m²) wurde kürzlich komplett neu renoviert.

3 Zimmer-Wohnung (53 m²) mit Balkon.

1 Wohnung ist derzeit vermietet, die neu renovierte Wohnung ist derzeit frei und kann vermietet werden oder selbst bezogen werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Sonstige Angaben

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Sybille Kuhnt schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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