Sanierungsobjekt ! Zweifamilienhaus in bester Ortslage



Sonstige Kosten
5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 176 21798685
kpkverwaltung@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1111152
web1781_29176
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MA-KK0041
Sanierungsobjekt ! Zweifamilienhaus in bester Ortslage
Haus in 39340 Haldensleben
Makler IFM3386, Objektkennung IF1111152

Kaufpreis 64.500,00 €
Zimmer 6,0
Baujahr 1890
Wohnfläche 125,00m²
Grundstück 351,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de kleinstadt-immo.de

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Das Grundstück grenzt im hinteren Bereich direkt an die Stadtmauer. Diese wird in Kürze auf Kosten der Stadt saniert. Es liegt nur ca. 100 m von der Fußgängerzone entfernt.

Objekt

Bei dem zu veräußernden Grundstück handelt es sich um ein leerstehendes ehemaliges Wohnhaus.
Das 2 ½ geschossige, teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde in
Fachwerk-, teilw. Massiv-Bauweise errichtet. Das Wohnhaus besteht aus einem straßenseitigen Querriegel und einem Längsriegel.
Der Längsriegel muss aufgrund seines schlechten Zustandes abgerissen werden. Das Dachgeschoss des Querriegels ist nicht ausgebaut, Dämmung nicht vorhanden.
Ein kleiner Keller mit niedriger Deckenhöhe ist vorhanden.

Ausstattung

Das Grundstück besitzt eine Fläche von 351 m². Der Zuschnitt des
Grundstücks ist fast rechteckig. So beträgt die Straßenfront ca.
10 m. Das Haus verfügt über eine große gepflasterte Toreinfahrt, d.h. das Grundstück ist z.B. auch mit einem Kleintransporter befahrbar.
Es besteht Anschluss an öffentliches Netz der Ver- und Entsorgungsleitungen Frischwasser; Elektroenergie, Erdgas (alle z. Zt nicht angemeldet), Abwasser.
Das Objekt ist kein Einzeldenkmal. Die Erhaltung der Straßenansicht ist gefordert.

Sonstige Angaben

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0176 21798685
Email: kpkverwaltung@imagde.de
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

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